借款合同纠纷 （2018）闽09执复45号
裁判要旨
执行法院在对涉案房地产进行第一次司法拍卖竞买公告中第七点已载明：“对上述标的权属有异议者，请于2018年5月25日前与本院联系”，且执行法院对涉案房地产进行查封拍卖时已到实地张贴公告等，若异议人确实为涉案房地产的承租人，应当知道涉案房地产已被法院查封、拍卖。优先购买权人未向执行法院主张优先购买权的，其后果应由其自行承担。涉案房地产的第一次司法拍卖已经流拍，优先购买权人可以在重新开始的司法拍卖程序中向执行法院主张优先购买权。连建树提交的《工业厂房租赁合同》约定租期为十年，并在合同签订之日起一个月内一次性支付十年租金100万元，有悖本地日常交易习惯和生活常理。连建树所提供的证据不足以证明执行法院在执行拍卖过程中违反法律规定损害其租赁权或优先购买权等。因此，连建树的异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，执行法院作出（2018）闽0981执异21号执行裁定书，驳回连建树的异议请求。 复议申请人连建树向本院申请复议称，请求本院撤销执行法院（2018）闽0981执异21号执行裁定书，
摘要
连建树借款合同纠纷执行审查类执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）闽09执复45号 复议申请人（利害关系人）连建树，男，1973年8月17日出生，汉族，住福建省福安市。 申请执行人宁德市精信小额贷款股份有限公司，住所地福建省宁德市东侨经济开发区东海商务广场****，统一社会信用代码91350900553247425F。 法定代表人庄辰明，董事长。 被执行人姜建文，男，1973年9月2日出生，汉族，住福建省……