房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁17民终2029号

原告张连云提交的户口本、身份证，证明原告与毛风立及其子女长期在涉案房屋内居住。原告提供的土地登记申请书、土地登记审批表均证明涉案土地在毛丰立名下，在毛风立与张连云离婚案中，经询问毛风雷，毛风雷证明毛丰立与毛风立是同一人。涉案土地使用权人为毛风立。被告毛克强在未通知其他权利人的情况下，擅自与菏泽市牡丹区住房和城乡建设局签订货币补偿协议，损害了毛风立的合法权益，二被告所签订的货币补偿协议，应为无效协议。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十七条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条规定，判决如下：确认被告毛克强与被告菏泽市牡丹区住房和城乡建设局签订的房屋货币补偿协议无效。案件受理费100元，由被告毛克强负担。本院审理期间，上诉人毛克强提交下列证据：证据一、菏泽市牡丹区人民法院（2015）菏牡民初字第3947号判决书复印件一份以及该判决的生效证明一份，证明目的是该案因张连云与毛克强之子毛风立离婚一案，衍生出的协议确认无效判决，该证据证明在离婚案中对毛风立与张连云争议的房产即涉案的××房屋拆迁款和毛风立要求分割的与张连云之姐共

原告张连云提交的户口本、身份证，证明原告与毛风立及其子女长期在涉案房屋内居住。原告提供的土地登记申请书、土地登记审批表均证明涉案土地在毛丰立名下，在毛风立与张连云离婚案中，经询问毛风雷，毛风雷证明毛丰立与毛风立是同一人。涉案土地使用权人为毛风立。被告毛克强在未通知其他权利人的情况下，擅自与菏泽市牡丹区住房和城乡建设局签订货币补偿协议，损害了毛风立的合法权益，二被告所签订的货币补偿协议，应为无效协议。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十七条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条规定，判决如下：确认被告毛克强与被告菏泽市牡丹区住

山东省菏泽市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁17民终2029号上诉人（原审被告）：毛克强，男，1943年7月1日出生，汉族，现住菏泽市牡丹区。委托诉讼代理人：李喜梅，山东贵和律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛风立，男，1972年7月6日出生，汉族，系毛克强之子，住菏泽市牡丹区。被上诉人（原审原告）：张连云，女，1969年11月21日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。委托诉讼代理人：张慧荣，山……