确认合同无效纠纷 （2018）冀07民终215号
裁判要旨
宋焕亮于2000年3月2日与魏向阳签订的《房屋购销契约》，违反了《中华人民共和国土地管理法》的强制性规定，合同无效。宅基地属于集体经济组织所有，宋焕亮取得诉争不动产中宅基地使用权，领取了宅基地使用证，该使用证中表明没有与户主同居人员。现宋焕亮死亡，贺斌芬在另一处户主为宋焕亮的宅基地上所建房屋居住，宋莉虹、宋莉花均没有申请过宅基地，口里东窑子村也没有给二人分配过宅基地，二人结婚后即在市内居住，贺斌芬非该宅基地的权利人，故无权要求魏向阳返还宅基地和使用证。《房屋购销契约》中所出售的房屋已灭失，魏向阳返还已不可能，贺斌芬等三人要求恢复原状，但不能举证证明原状为何，故对贺斌芬等三人的主张不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第一百五十三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国土地管理法》第八条之规定，判决：一、宋焕亮与被告魏向阳于2000年3月2日签订《房屋购销契约》无效。二、驳回贺斌芬、宋莉虹、宋莉花的其他诉讼请求。案件受理费2300元，依法减半收取1150元，由贺斌芬、宋莉虹、宋莉花负担1050元，魏向阳负担100元。二审中，当事人未提交新证据。本院二审查明
摘要
贺斌芬、宋莉虹确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终215号上诉人（原审原告）：贺斌芬，女，1953年10月5日出生，汉族，农民，现住张家口市桥东区。上诉人（原审原告）：宋莉虹，女，1981年3月9日出生，汉族，农民，现住张家口市桥东区。上诉人（原审原告）：宋莉花，女，1982年4月19日出生，汉族，农民，现住张家口市桥东区。上诉人共同委托诉讼代理人：何健，北京市道成律师事务所律师。……