确认合同无效纠纷 （2017）冀07民终3032号
裁判要旨
孟万财虽然签订了《租赁协议》并进行公证，但是依据《卖房协议》和《补充协议》的内容，《卖房协议》和《补充协议》才是双方真实意思的表示，双方实际履行的是《卖房协议》和《补充协议》。但是该两协议，违反了《中华人民共和国土地管理法》的强制性规定，合同无效。宅基地属于集体经济组织所有，孟万财取得宅基地使用权，领取了宅基地使用证。现孟万财死亡，原告非该宅基地的权利人，故无权要求被告返还宅基地使用证。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第一百五十三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国土地管理法》第八条之规定判决：一、被告杨洪志与孟万财于2004年11月5日签订的《卖房协议》和2004年11月7日签订的《补充协议》无效。二、驳回原告孟玉莲、孟玉兰、孟永、孟玉林、孟军、孟玉花、孟富的其他诉讼请求。案件受理费100元，依法减半收取50元，由被告负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，原审判决孟玉莲等七人的父亲孟万财与杨洪志于2004年11月5日签订的《卖房协议》及2004年11月7日签订的《补充协议》无效，双方均无异议。孟玉莲等七
摘要
孟玉莲、孟玉兰确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终3032号上诉人（原审原告）：孟玉莲，女，1955年7月6日出生，汉族，农民，现住张家口市桥东区。上诉人（原审原告）：孟玉兰，女，1958年12月5日出生，汉族，农民，现住张家口市桥东区。上诉人（原审原告）：孟永，男，1962年8月9日出生，汉族，农民，现住张家口市桥东区。上诉人（原审原告）：孟玉林，女，1965年5月10日出生，汉……