房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终5621号

本案系房屋租赁合同纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，青岛燊鸿博润模具有限公司与青岛展宏兴精密模具制品有限公司签订的车间租赁合同，形式合法，内容真实有效，法院予以采信。根据该合同，自2018年5月1日至2021年4月30日租赁期间租赁费共计67,500元（22,500元/年×3年），青岛展宏兴精密模具制品有限公司已支付青岛燊鸿博润模具有限公司2018年5月1日至2019年10月30日的租赁费共计33,750元（22,500元+11,250元），尚欠2019年11月1日至2021年4月30日的租赁费33,750元未支付，青岛展宏兴精密模具制品有限公司构成违约。故青岛燊鸿博润模具有限公司主张青岛展宏兴精密模具制品有限公司支付拖欠的租赁费33,750元，证据确实充分，一审法院予以支持。青岛展宏兴精密模具制品有限公司辩称青岛燊鸿博润模具有限公司欠其加工费140,830元，但该租赁合同中未约定加工费折抵租赁费事宜，故法院认为不应在本案中一并处理，青岛展宏兴精密模具制品有限公司可就加工费事宜另行主张权利。青岛燊鸿博润模具有限公司主张的自20

本案系房屋租赁合同纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，青岛燊鸿博润模具有限公司与青岛展宏兴精密模具制品有限公司签订的车间租赁合同，形式合法，内容真实有效，法院予以采信。根据该合同，自2018年5月1日至2021年4月30日租赁期间租赁费共计67,500元（22,500元/年×3年），青岛展宏兴精密模具制品有限公司已支付青岛燊鸿博润模具有限公司2018年5月1日至2019年10月30日的租赁费共计33,750元（22,500元+11,250元），尚欠2019年11月1日至2021年4月30日的租赁费33,750元未支付，青岛展宏兴精密模具

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终5621号 上诉人（原审被告）：青岛展宏兴精密模具制品有限公司，住所地：青岛市城阳区。 法定代表人：朱小良，总经理。 委托诉讼代理人：张骏，山东炜弈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何鹏，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：青岛燊鸿博润模具有限公司，住所地：青岛市城阳区。 法定代表人：赵兴富，总经理。 委托诉讼代理人：孙继红，山东……