房屋租赁合同纠纷 （2016）鲁02民终1191号

青岛创业园科技发展有限公司与青岛太阳能电力研究院有限公司之间存在房屋租赁关系，同时就包括涉案房屋在内的园区青岛创业园科技发展有限公司委托青岛太阳能电力研究院有限公司代为管理，本案双方就租赁关系产生纠纷，青岛太阳能电力研究院有限公司主张双方争议的房屋面积包含青岛朗英达工业装备技术工程有限公司、青岛荣鑫辉电子技术有限公司租赁使用的面积，青岛创业园科技发展有限公司主张该二公司所租赁房屋位置在另外位置，本案的处理结果与青岛朗英达工业装备技术工程有限公司、青岛荣鑫辉电子技术有限公司有利害关系，应当通知其参加诉讼，原审未通知该二公司参加诉讼，属于遗漏当事人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销青岛市崂山区人民法院（2013）崂民三初字第21号民事判决；二、本案发回青岛市崂山区人民法院重审。上诉人青岛太阳能电力研究院有限公司预交的二审案件受理费5296元予以退回。审　判　长　　陈明明代理审判员　　孙　琦代理审判员　　甘玉军二〇一六年十月十日书　记　员　　郭丹丹书　记　员　　魏　威

青岛创业园科技发展有限公司与青岛太阳能电力研究院有限公司之间存在房屋租赁关系，同时就包括涉案房屋在内的园区青岛创业园科技发展有限公司委托青岛太阳能电力研究院有限公司代为管理，本案双方就租赁关系产生纠纷，青岛太阳能电力研究院有限公司主张双方争议的房屋面积包含青岛朗英达工业装备技术工程有限公司、青岛荣鑫辉电子技术有限公司租赁使用的面积，青岛创业园科技发展有限公司主张该二公司所租赁房屋位置在另外位置，本案的处理结果与青岛朗英达工业装备技术工程有限公司、青岛荣鑫辉电子技术有限公司有利害关系，应当通知其参加诉讼，原审未通知该二公司参加诉讼，属于遗漏当事人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁02民终1191号上诉人（原审被告）：青岛太阳能电力研究院有限公司。法定代表人：王强，总经理。委托诉讼代理人：王志洪，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：徐占涛，山东中颐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：青岛创业园科技发展有限公司。法定代表人：王国强，总经理。委托诉讼代理人：赵洪波，山东泰成律师事务所律师。委托诉讼代理人：于文鑫，山东泰成……