房屋租赁合同纠纷 （2019）甘0423民初2739号
裁判要旨
原被告之间签订的《房屋租赁合同》合法有效，应受法律保护。 合同签订后，原告按约向被告交纳了房租等各项费用，被告应保证原告对承租房屋的正常使用。 被告于2019年2月22日向原告发出通知，以承租房屋于2017年12月22日被鉴定为危房为由要求原告搬出，但却于2018年继续收取原告的房租，且被告也未提交出租房屋为危房的相关证据，被告以自己的行为表明不履行合同义务，被告的行为已构成违约。 现原告已按被告通知期限搬出了承租房屋，租赁合同已无法继续履行，原告也同意解除合同，对原被告之间签订的房屋租赁合同应予解除。 对因合同解除造成原告的损失应由被告赔偿。 按照合同解除前三年原告的招生人数及收费标准计算，原告每年的收入为359700元，减去花费项目：书费8720元、本子218元、彩笔545元、暖气费1600元、房租20000元、办公用品2000元、教师工资97012元，共计130095元，原告每年的利润平均为229605元。 距合同期满尚有两年半时间，在合同解除后原告应积极采取措施防止损失扩大，考虑到办学的周期性和原告另找地方办学及装修等因素，以一年半时间为期，由被告向原告赔偿经营损失为宜。 对原
摘要
景泰县新苗幼儿园与景泰县气象局房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省景泰县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0423民初2739号 原告：景泰县新苗幼儿园，住所地景泰县气象局院内。 法定代表人：马晓璐，该幼儿园园长。 委托诉讼代理人：刘志武，该幼儿园办公室主任。 被告：景泰县气象局，住所地景泰县一条山镇705路34号。 法定代表人：康永学，该局局长。 委托诉讼代理人：李泉，甘肃众炀律师事务所律师。 原告景泰县新苗幼儿园与被告景泰县气象局……