房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁1502民初2461号
裁判要旨
根据原告提交的聊城缤纷公司出具的购房款收据、原告将涉案房屋交由聊城缤纷公司委托经营的情况，可以确认原告向被告聊城缤纷公司购房，双方存在房屋买卖合同关系的事实。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。” 聊城缤纷公司是否对涉案房屋具有所有权或者处分权，不影响原告与聊城缤纷公司之间房屋买卖合同的效力，聊城缤纷公司与原告之间的房屋买卖合同有效。 关于房屋买卖合同是否解除的问题。 涉案房屋并未登记在聊城缤纷公司名下，根据目前情况，被告无法配合原告办理涉案房屋的过户，也无法明确是否还能办理过户，被告的行为致使原告不能实现合同目的，原告要求解除合同、被告聊城缤纷公司返还购房款具有事实与法律依据，本院应予支持。 关于赖立文、聊城曙光公司是否承担责任的问题。 《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立
摘要
穆培华与聊城缤纷尚城百货有限公司、聊城市曙光物资有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1502民初2461号原告：穆培华，女，1983年12月27日出生，汉族，无业，住山东省东昌府区。 委托诉讼代理人：沈燃，山东丽成律师事务所律师。 被告：聊城缤纷尚城百货有限公司，住所地聊城市兴华东路129号。 法定代表人：陈学昆，经理。 被告：聊城市曙光物资有限公司，住所地聊城市兴华东路129号。 法定代表人：陈学昆，经理。 被告：赖立……