物业服务合同纠纷 （2018）鄂13民终62号
裁判要旨
原、被告之间签订的《前期物业管理服务协议》是双方真实意思表示，合法有效，依法应当受到法律保护，对合同双方当事人具有约束力。原告按照协议约定向被告提供了物业服务，被告依法应当按照协议约定向原告交纳物业管理服务费。被告不按约定交纳有关费用，原告按《协议》的约定，要求被告交纳违约金，应予支持。但按每天3‰交纳违约金过高，可参照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。被告不出庭应诉，属于放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、《物业管理条例》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告刘永勇于判决生效之日起五日内向原告随州市天地物业服务有限公司支付物业服务费11310元及违约金（自逾期之日起至付清之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费83元，减半收取41.5元，由被告刘永勇负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对二审
摘要
刘永勇、随州市天地物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂13民终62号上诉人（原审被告）：刘永勇，男，1973年1月18日出生，汉族，住随州市高新区。被上诉人（原审原告）：随州市天地物业服务有限公司。住所地：随州市南郊办事处擂鼓墩大道*组。法定代表人：郭明国，总经理。委托诉讼代理人：陈星明，湖北天赋律师事务所律师。上诉人刘永勇因与被上诉人随州市天地物业服务有限公司（以下简称天地物业公司）物业服务合……