房屋租赁合同纠纷 （2016）陕04民终1483号

诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变诉讼请求。本案上诉人张宁一审中起诉主张该房屋租赁合同无效，一审法院结合本案事实认定该租赁合同有效，应当释明告知当事人变更诉讼请求，但是一审法院未告知当事人导致程序违法。本案要查明合同履行中违法事实以及应该承担的法律责任。综上，一审事实不清，程序违法。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项之规定，裁定如下：一、撤销咸阳市秦都区人民法院（2015）咸秦民初字第01888号民事判决。二、本案发回秦都区人民法院重新审理。二审案件受理费4651元，退回上诉人张宁。审判长　　吕娟芳审判员　　魏永锋审判员　　王　葆二〇一六年十月十九日书记员　　吴　颖

诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变诉讼请求。本案上诉人张宁一审中起诉主张该房屋租赁合同无效，一审法院结合本案事实认定该租赁合同有效，应当释明告知当事人变更诉讼请求，但是一审法院未告知当事人导致程序违法。本案要查明合同履行中违法事实以及应该承担的法律责任。综上，一审事实不清，程序违法。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项之规定，裁定如下：一、撤销咸阳市秦都区人民法院（2015）咸秦民初字第01888号民事判决。二、本案发回秦都区人民法院重新审理。二审案件受理费4651元，退回上

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016)陕04民终1483号上诉人（原审原告）张宁。委托代理人张宏伟，陕西宇斌诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张富强。委托代理人杨宏伟。上诉人张宁与被上诉人张富强房屋租赁合同纠纷一案，不服咸阳市秦都区人民法院（2015）咸秦民初字第01888号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，上诉人张宁及其委托代理人张宏伟……