房屋租赁合同纠纷 （2020）鄂10民终1990号

原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律法规的禁止性规定，系有效合同，双方应当按照合同约定严格履行合同。原告依约将四间房屋租赁给被告，被告应当依约到期支付租金，若不依约履行合同，应承当相应的责任。原告主张解除原、被告2016年5月16日签订的《房屋租赁合同》的诉讼请求，依据《房屋租赁合同》第五条第二款之规定：如到期不交清租金，甲方有权单方解除合同收回房屋对外招租，原告的主张有事实和法律依据，本院予以支持。对原告主张被告杨剑立即支付截止2019年10月25日的尾欠原告房屋租赁款176888元（其中2018年8月1日至2019年7月31日尾欠租金124000元和2019年8月1日到2019年10月25日的房屋租金52888元）、违约金10000元，有合同约定和未交租金事实，该主张有事实和法律依据，本院予以支持。对原告主张被告承担本案律师费用，原告未提交相关依据，本院不予支持。视此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、解除原告石首市饮食服

原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律法规的禁止性规定，系有效合同，双方应当按照合同约定严格履行合同。原告依约将四间房屋租赁给被告，被告应当依约到期支付租金，若不依约履行合同，应承当相应的责任。原告主张解除原、被告2016年5月16日签订的《房屋租赁合同》的诉讼请求，依据《房屋租赁合同》第五条第二款之规定：如到期不交清租金，甲方有权单方解除合同收回房屋对外招租，原告的主张有事实和法律依据，本院予以支持。对原告主张被告杨剑立即支付截止2019年10月25日的尾欠原告房屋租赁款176888元（其中2018年8月1日至2019年7月31日尾欠租金124000元和2019年

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂10民终1990号上诉人（原审被告）：杨剑，男，1975年7月9日出生，汉族，住湖南省安乡县。委托诉讼代理人：张艳，湖北忠直律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石首市饮食服务公司，地址石首市笔架山办事处建设路**。法定代表人：张毅，系该公司经理。委托诉讼代理人：张勇，湖北楚望律师事务所律师。上诉人杨剑因与被上诉人石首市饮食服务公司房屋租赁合……