房屋租赁合同纠纷 （2017）皖13民终1718号

倪士伟与义乌商贸城签订的《商铺租赁合同》及《补充协议》，均是双方真实意思的表示，且不违反法律效力性、强制性规定，合法有效。双方订立免费租赁合同的目的是为了繁荣新兴市场、互利双赢。合同订立后，倪士伟即入驻宿州义乌国际商贸城经营服装至今。从义乌商贸城提供的证据分析，虽然倪士伟存在部分时段没有正常营业的情形，但不构成根本违约，故其要求义乌商贸城支付的搬迁经营补贴费，应适当酌减。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决：义乌商贸城于判决生效后十日内支付倪士伟搬迁经营补贴费12000元。一审案件受理费300元，减半收取150元，由倪士伟、义乌商贸城各负担75元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交新证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：义乌商贸城为证明倪士伟的正常营业时间未达到双方约定的领取搬迁经营补贴费的条件，提供了照片及光盘等证据，虽然倪士伟现已不在原租赁的房屋中营业，但从倪士伟二审提供的义乌商贸城工作人员刘恋出具的证明来看，倪士伟2016年12月15日的退租行为已取得了义乌商贸城同意和认可，且义乌商贸城也表示不再追究倪士伟在

倪士伟与义乌商贸城签订的《商铺租赁合同》及《补充协议》，均是双方真实意思的表示，且不违反法律效力性、强制性规定，合法有效。双方订立免费租赁合同的目的是为了繁荣新兴市场、互利双赢。合同订立后，倪士伟即入驻宿州义乌国际商贸城经营服装至今。从义乌商贸城提供的证据分析，虽然倪士伟存在部分时段没有正常营业的情形，但不构成根本违约，故其要求义乌商贸城支付的搬迁经营补贴费，应适当酌减。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决：义乌商贸城于判决生效后十日内支付倪士伟搬迁经营补贴费12000元。一审案件受理费300元，减半收取150元，由倪士伟、义乌商贸城各负担75元。本院二审期间，当事人围

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖13民终1718号上诉人（原审被告）：宿州义乌国际商贸城管理有限公司，住所地安徽省宿州市。法定代表人：彭秦，该公司总经理。委托诉讼代理人：池亚军，安徽民之声律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：倪士伟，男，1977年5月4日出生，汉族，居民，住安徽省宿州市埇桥区。委托诉讼代理人：王启平，安徽君光律师事务所律师。上诉人宿州义乌国际商贸城管理有限……