物业服务合同纠纷 （2019）沪0116民初3039号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 根据上海市浦东新区周浦镇南某某业主大会与原告在2014年12月31日签订的《物业服务合同》第三十一条约定，本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决；协商不成的，向乙方(原告)企业注册住所地人民法院提起诉讼。 而本案的原告注册地为上海市金山区朱泾镇秀洲村胜利6099号二栋107室。 故本院具有管辖权，被告的管辖异议不能成立，应予驳回。 据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十七条第一款之规定，裁定如下：驳回被告张某对管辖权提出的异议。 管辖异议申请费100元，由被告张某负担。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判员 夷 赟二〇一九年三月八日书记员 沈岑琼附：相关法律条文附：相关的法律条文一、《人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支
摘要
尚物博(上海)物业服务有限公司与张蕾物业服务合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
上海市金山区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0116民初3039号原告：尚某某(上海)物业服务有限公司，注册地上海市金山区。 法定代表人：章某某，总经理。 被告：张某，住上海市。 本院受理原告尚某某(上海)物业服务有限公司诉被告张蕾物业服务合同纠纷一案后，被告在答辩期间内对管辖权提出异议，认为原、被告的住所地和诉争房屋的所在地均不在金山区，故应当由上海市周浦法庭管辖。 经审查，本院认为，本……