房屋租赁合同纠纷 （2016）皖10民终699号

金源公司超过期限缴费，按金源公司撤诉处理，违反法定程序。广宇公司辩称：一、金源公司欠付广宇公司案涉房屋租金多年，一审判决解除合同和相应的违约金符合合同约定；二、金源公司上诉是为了继续拖延支付案涉房屋的租金，且将经营所得转移到金源公司的实际控制人手中，使得法院无法执行。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。广宇公司向一审法院起诉请求：1.解除广宇公司与金源公司签订的房屋租赁合同；2.金源公司腾退黄山徽派美食城401号商铺；3.金源公司支付2015年11月4日起拖欠的租金298400元（暂计算至2016年6月10日，此后的租金按每日1356元继续计算至实际腾退房屋之日）；4.金源公司支付合同解除违约金10万元；5.金源公司支付逾期付款违约金39234元（违约金按逾期金额的万分之五每日，从2015年10月4日计算至2016年6月10日，此后的违约金继续计算至租金付清之日）。一审法院查明：2010年11月4日，广宇公司与金源公司签订房屋租赁合同一份，约定：广宇公司将位于屯溪区黄口桥南端黄山徽派美食城401号商铺出租金源公司经营餐饮使用，租赁期限自2010年1

金源公司超过期限缴费，按金源公司撤诉处理，违反法定程序。广宇公司辩称：一、金源公司欠付广宇公司案涉房屋租金多年，一审判决解除合同和相应的违约金符合合同约定；二、金源公司上诉是为了继续拖延支付案涉房屋的租金，且将经营所得转移到金源公司的实际控制人手中，使得法院无法执行。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。广宇公司向一审法院起诉请求：1.解除广宇公司与金源公司签订的房屋租赁合同；2.金源公司腾退黄山徽派美食城401号商铺；3.金源公司支付2015年11月4日起拖欠的租金298400元（暂计算至2016年6月10日，此后的租金按每日1356元继续计算至实际腾退房

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖10民终699号上诉人（原审被告）：黄山市金源小尾羊餐饮有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区前园南路60号，组织机构代码77110947-7。法定代表人：张勇强。委托诉讼代理人：刘荣春，安徽鑫和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广宇集团股份有限公司黄山分公司，住所地安徽省黄山市屯溪区江南新城百合苑18幢601室，统一社会信用代码913410……