房屋租赁合同纠纷 （2019）辽01民终14099号

1、一审法院向双方当事人送达的民事判决书不同，故本案应发回重审。2、上诉人与郑渊锡签订租赁合同，被上诉人出具追认书是否能够认定承租主体由郑渊锡变更为被上诉人，郑渊锡作为被上诉人的投资人，其应对被上诉人所负债务承担何种责任，是否影响被上诉人作为出租方的权益，一审法院应予重新审查认定，依法判定被上诉人是否能够作为承租方提起本案诉讼。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2018）辽0102民初430号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。上诉人李海啸预交的二审案件受理费17,490元予以退回。审判长　　王虹审判员　　单立审判员　　杨帆二〇一九年十一月十四日法官助理勾雪峰书记员许璐本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）、（四）项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法

1、一审法院向双方当事人送达的民事判决书不同，故本案应发回重审。2、上诉人与郑渊锡签订租赁合同，被上诉人出具追认书是否能够认定承租主体由郑渊锡变更为被上诉人，郑渊锡作为被上诉人的投资人，其应对被上诉人所负债务承担何种责任，是否影响被上诉人作为出租方的权益，一审法院应予重新审查认定，依法判定被上诉人是否能够作为承租方提起本案诉讼。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2018）辽0102民初430号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。上诉人李海啸预交的二审案件受理费17,490元予以退回。审判长　　王虹审

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终14099号上诉人（原审被告）：李海啸，男，1960年2月29日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托代理人：吴江永，辽宁紫鸣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳艾比斯商贸有限公司，住所地沈阳市和平区太原南街389号（1门）。法定代表人：郑渊锡，该公司经理。委托诉讼代理人：帅征，系辽宁腾坤律师事务所律师。上诉人李海啸因与被上诉人沈阳艾……