所有权确认纠纷 （2017）云04民终349号

1983年12月7日国务院发布《城市私有房屋管理条例》第三条规定，国家依法保护公民城市私有房屋的所有权。任何单位或个人都不得侵占、毁坏城市私有房屋。第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权和身份证明，买方须持买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。1984年9月8日颁发实施的《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（56）条规定，买卖双方自愿、并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。1986年4月12日颁布实施的《中华人民共和国民法通则》第七十一条规定，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。第七十二条规定，财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。我国法

1983年12月7日国务院发布《城市私有房屋管理条例》第三条规定，国家依法保护公民城市私有房屋的所有权。任何单位或个人都不得侵占、毁坏城市私有房屋。第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权和身份证明，买方须持买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。1984年9月8日颁发实施的《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（56）条规定，买卖双方自愿、并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。1986年4月12日颁布实施的《中华人民共和国民法通则》第七十一条规定，财

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)云04民终349号上诉人（原审被告）：刘兰英，女，1947年1月5日生，汉族，居民，住云南省玉溪市红塔区，现住云南省玉溪市红塔区。委托诉讼代理人：汪庆，云南衡炜律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：杨烁熙，云南衡炜律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：周利忠，男，1953年10月4日生，汉族，居民，住云……