房屋租赁合同纠纷 （2016）桂08民终190号

一、上诉人甘志梅曾以被上诉人天骄公司违反合同约定为由向法院提起诉讼，请求判令天骄公司支付50万元违约金。已经发生法律效力的本院（2015）贵民二终字第119号民事判决认为天骄公司违反合同约定，判决天骄公司支付125000元违约金给甘志梅，现上诉人又就同一合同履行的违约事实提起本案诉讼主张违约金，属重复诉讼，一审判决不予支持并无不当，本院予以维持。二、经本院查明，本院（2015）贵民二终字第119号民事判决只确认甘志梅交纳租金至2014年5月，并没有确认甘志梅于2014年5月5日交付的10000元是交纳2014年5月之前的租金，因此，对被上诉人提出该10000元经前一案生效判决确认为交纳2014年5月份之前的租金的主张，本院不予采信。上诉人甘志梅提供了2014年1月至4月交纳房租及水电费收据，充分证实甘志梅已交纳2014年1月至4月的租金，结合双方在合同中先交租金后使用房屋的约定，本院确认上诉人甘志梅于2014年5月5日交付的10000元是交纳2014年5月份的租金。因此，上诉人实际已支付的2014年5月1日之后的租金有2014年5月5日交付的10000元、5月12日交付的3000元、贵

一、上诉人甘志梅曾以被上诉人天骄公司违反合同约定为由向法院提起诉讼，请求判令天骄公司支付50万元违约金。已经发生法律效力的本院（2015）贵民二终字第119号民事判决认为天骄公司违反合同约定，判决天骄公司支付125000元违约金给甘志梅，现上诉人又就同一合同履行的违约事实提起本案诉讼主张违约金，属重复诉讼，一审判决不予支持并无不当，本院予以维持。二、经本院查明，本院（2015）贵民二终字第119号民事判决只确认甘志梅交纳租金至2014年5月，并没有确认甘志梅于2014年5月5日交付的10000元是交纳2014年5月之前的租金，因此，对被上诉人提出该10000元经前一案生效判决确认为交纳2014

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂08民终190号上诉人（一审被告、反诉原告）甘志梅。委托代理人粟雁。被上诉人（一审原告、反诉被告）贵港市天骄投资开发有限责任公司，住所地贵港市。法定代表人吴汉刚。委托代理人陆登。委托代理人陆裕波。上诉人甘志梅因与被上诉人贵港市天骄投资开发有限责任公司（以下简称天骄公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服贵港市港北区人民法院（2015）港北民初……