房屋租赁合同纠纷 （2016）京03民终10930号

”中称“被告应将花家地房屋交给原告的原因是原告另给被告分配了房屋，故属于因单位内部建房、分房而引起的纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，对原告的起诉应与驳回”，雪花电器公司认为，一审法院认定事实错误、适用法律错误，为了维护雪花电器公司的合法权益，故请求二审法院依法予以撤销。雪花电器公司在二审期间还当庭提出郭强夫妇二人的行为涉嫌侵占雪花电器公司的国有资产，涉嫌构成侵占罪，应当将有关材料移送公安机关或检察机关处理。郭强经本院合法传唤未到庭应诉但其在庭后提交书面答辩状称：郭强同意一审法院裁定，请求驳回雪花电器公司的全部上诉请求；郭强曾经是北京市朝阳区花家××室房屋的承租人，但2012年3月19日，郭强的配偶孙桂花以自己的名义将房屋购买成私房并取得产权登记，2015年孙桂芳又将该房屋出售给案外第三人，针对雪华电器公司的诉请，郭强无法配合，也没有证据。雪花电器公司向一审法院起诉请求：要求郭强协助雪花电器公司办理花家地房屋的《北京市公有住宅租赁合同》的承租人变更手续，将承租人变更为雪花电器公司，并将该房屋交付给雪花电器公司。一审法院认为：花家地房屋原是郭强从北京市望京华安物业管理中心（以下简称华安

”中称“被告应将花家地房屋交给原告的原因是原告另给被告分配了房屋，故属于因单位内部建房、分房而引起的纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，对原告的起诉应与驳回”，雪花电器公司认为，一审法院认定事实错误、适用法律错误，为了维护雪花电器公司的合法权益，故请求二审法院依法予以撤销。雪花电器公司在二审期间还当庭提出郭强夫妇二人的行为涉嫌侵占雪花电器公司的国有资产，涉嫌构成侵占罪，应当将有关材料移送公安机关或检察机关处理。郭强经本院合法传唤未到庭应诉但其在庭后提交书面答辩状称：郭强同意一审法院裁定，请求驳回雪花电器公司的全部上诉请求；郭强曾经是北京市朝阳区花家××室房屋的承租人，但2012年3月19日，郭

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京03民终10930号上诉人（原审原告）：北京雪花电器集团公司，住所地北京市大兴区黄村镇兴华大街（三段）1号。法定代表人：董淳，董事长。委托代理人：李茏，男，1972年6月14日出生。委托代理人：张颖，北京颐合中鸿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭强，男，1955年6月2日出生。上诉人北京雪花电器集团公司（以下简称雪花电器公司）因与被上诉人……