房屋租赁合同纠纷 （2018）皖01民终1604号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，国胜大药房与程伟东于2017年3月23日签订《协议》，解除了双方之间签订的关于毫州路299号福星嘉苑7号、8号门面房的《房屋租赁合同》。心连心网吧认为上述协议显失公平，要求撤销该协议。该院认为，当事人依法享有自愿订立合同的权利。国胜大药房与程伟东签订关于解除租赁关系的《协议》是双方自愿签订的，双方当事人关于解除租赁关系的约定不仅包括前手合同即将到期的8号门面房，也包括前手合同尚未到期的7号门面房；同时双方约定程伟东缴纳的押金不予退还，亦约定了程伟东后期无须支付租金，双方当事人的约定未违反国家法律和行政法规的规定，亦不明显违反公平原则。其次，在双方当事人签订该协议时，程伟东对协议内容是明知的，但其并未提出任何异议且实际上接受并签署了协议。因此，双方当事人于2017年3月23日签订的《协议》是双方当事人意思自治的结果，故对于心连心网吧认为上述协议显失公平的述称意见，该院不予采信；对于心连心网吧要求撤销上述协议
摘要
合肥庐阳区心连心网吧、安徽国胜大药房连锁有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖01民终1604号上诉人（原审原告）：合肥庐阳区心连心网吧，住所地合肥市庐阳区毫州路299号福星嘉苑小区8号门面房，统一社会信用代码91340103MA2MUFE39A。投资人：程伟东。被上诉人（原审被告）：安徽国胜大药房连锁有限公司，住所地合肥市包河工业区上海路18号，统一社会信用代码91340100560672921Y。法定代表人：何家乐……