房屋租赁合同纠纷 （2015）内民终字第294号

资中县对外经济贸易总公司破产时，将该公司火车站部分外贸仓库卖给原告苏能友、张建军，但注明了详细面积以产权为准，而在该仓库的房屋产权管理机关勘查记载上注明了仓库的东南西北均以自墙外墙脚为界，且四原告于2009年5月3日取得的房产证上也没有标明包含有讼争房屋。因在本案中原告未向法庭提交证据以证明其对讼争房屋具有所有权，故原告要求解除原、被告间的租赁关系，并要求二被告立即返还租赁房屋及院坝的诉求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告苏能友、刘远贞、张建军、林锡容的诉讼请求。案件受理费50元，由原告苏能友、刘远贞、张建军、林锡容负担。宣判后，原审原告苏能友、刘远贞、张建军、林锡容不服，向本院提起上诉称：原审适用法律不当，应当适用《中华人民共和国民法通则》第七十一、七十二、七十五条之规定，上诉人取得争议房产有法可依；双方租赁证明双方对房屋所有权没有异议；2002年资中县对外经济贸易总公司破产时的会议纪要、时任破产清算组组长陈立果的证言、资中县对外经济贸易总公司原变电房发票等证据均证明资中县对外经济贸

资中县对外经济贸易总公司破产时，将该公司火车站部分外贸仓库卖给原告苏能友、张建军，但注明了详细面积以产权为准，而在该仓库的房屋产权管理机关勘查记载上注明了仓库的东南西北均以自墙外墙脚为界，且四原告于2009年5月3日取得的房产证上也没有标明包含有讼争房屋。因在本案中原告未向法庭提交证据以证明其对讼争房屋具有所有权，故原告要求解除原、被告间的租赁关系，并要求二被告立即返还租赁房屋及院坝的诉求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告苏能友、刘远贞、张建军、林锡容的诉讼请求。案件受理费50元，由原告苏能友

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）内民终字第294号上诉人（原审原告）苏能友。委托代理人罗文奎，资中县船城法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）刘远贞。委托代理人罗文奎，资中县船城法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）张建军。委托代理人罗文奎，资中县船城法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）林锡容。委托代理人罗文奎，资中县船城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）隆中……