房屋买卖合同纠纷 （2018）湘1022民初1384号
裁判要旨
本案争议的焦点：1、被告李佑清和高回军与原告李丽平签订《商品房预购合同》和被告宏达房地产公司与被告钟太宝签订了《宜章县商品房买卖合同》(合同编号:20170001211**)的效力问题。 焦点2、对被告李佑清和高回军与原告李丽平签订的《商品房预购合同》后，原告李丽平的损失该如何处理。 焦点3、被告宏达房地产公司是否在本案中应当承担责任。 焦点1、被告李佑清和高回军与原告李丽平签订《商品房预购合同》和被告宏达房地产公司与被告钟太宝签订了《宜章县商品房买卖合同》(合同编号:20170001211**)的效力问题。 （1）被告李佑清、高回军依据与案外人钟太红签订的《土地置换房屋建设工程开发协议书》和《土地置换房屋建设工程开发协议书》的补充协议向案外人钟太红给付约定补偿的房屋符合法律的规定，案外人钟太红同意将土地置换补偿的房屋登记在其兄弟被告钟太宝名下，并取得了相应的不动产权证书，未违反相关法律的规定，因此，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，被告宏达房地产公司与被告钟太宝签订的《宜章县商品房买卖合同》(合同编号:20170001211**
摘要
李丽平与高回军等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省宜章县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘1022民初1384号 原告：李丽平，女，1973年12月5日出生，户籍地湖南省宜章县。 委托代理人：姚孝义，男，1971年9月27日出生，户籍地湖南省宜章县。 系原告李丽平丈夫。 被告：宜章县宏达房地产开发有限公司，住所地湖南省宜章县。 法定代表人：史章旺，系公司总经理。 委托代理人：邓友均，湖南莽源律师事务所律师。 被告：李佑清……