房屋租赁合同纠纷 （2016）鲁09民终1739号

原告王志国与被告国富公司签订的商铺租赁合同，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律规定，属有效合同，双方均应全面履行。原告称由于被告虚假宣传，未兑现承诺，不当招商造成其承租商铺无法经营，无法实现合同目的，进而要求解除双方签订的租赁合同，原告对其主张未提供任何证据证实，原审法院不予采信。原告据此要求解除合同，证据不足，原审法院不予支持。原告称被告国富公司系被告中富公司的服务公司，从两被告在工商行政管理机关的登记信息看，两被告均是独立的法人单位，不存在隶属关系。中富公司既不是租赁合同的一方主体，亦未收取原告租金，原告要求中富公司承担责任，无事实和法律依据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百一十九条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、驳回原告王志国对被告山东汇多国富经济贸易咨询有限公司的诉讼请求；二、驳回原告对被告泰安中富兴泰置业有限公司诉讼请求。案件受理费482元，由原告负担。本院审理查明的事实与原审认定事实相符，本院予以确认。本院认为，上诉人王志国与被上诉人山东汇多国富经济贸易咨询公司签订的商铺租赁合同是双

原告王志国与被告国富公司签订的商铺租赁合同，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律规定，属有效合同，双方均应全面履行。原告称由于被告虚假宣传，未兑现承诺，不当招商造成其承租商铺无法经营，无法实现合同目的，进而要求解除双方签订的租赁合同，原告对其主张未提供任何证据证实，原审法院不予采信。原告据此要求解除合同，证据不足，原审法院不予支持。原告称被告国富公司系被告中富公司的服务公司，从两被告在工商行政管理机关的登记信息看，两被告均是独立的法人单位，不存在隶属关系。中富公司既不是租赁合同的一方主体，亦未收取原告租金，原告要求中富公司承担责任，无事实和法律依据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁09民终1739号上诉人（原审原告）：王志国，男，1973年9月27日出生，汉族，个体工商户，住肥城市。委托诉讼代理人：邵长亮，山东岳首律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东汇多国富经济贸易咨询有限公司，住所地济南市历下区洪山路霞景小区西侧B2-101室。法定代表人：王朋，董事长。被上诉人（原审被告）：泰安中富兴泰置业有限公司，住所地泰安……