法定继承纠纷 （2017）鄂01民终2371号

位于武汉市江岸区球场路3号附32号的房屋系武汉化工原料总公司所有的房屋。武汉化工原料总公司将该房屋出借给王衍桐及家人居住使用，并收取一定的房屋租金。后武汉化工原料总公司改制，将该房屋权属移交给改制后新成立的企业武汉华翰化工原料有限公司，武汉华翰化工原料有限公司对王衍桐租用该房屋亦予以认可。因此，王衍桐、肖某与武汉华翰化工原料有限公司形成房屋借用关系。此后，肖某虽将该房屋楼上部分暂借给王建新居住使用，但并不因此改变王衍桐、肖某与武汉华翰化工原料有限公司形成的房屋借用关系。王衍桐死亡后，武汉华翰化工原料有限公司仍以王衍桐住房的名义将该房交由拆迁部门拆迁。肖某与拆迁部门签订征收补偿协议书，约定征收补偿、补助及奖励款总计382766.40元。关于该382766.40元款项的权属问题，因房屋拆迁时，武汉华翰化工原料有限公司考虑到王衍桐系公司退休职工身份，及王衍桐、肖某系该房屋实际使用人的情形，将拆迁权益转由王衍桐、肖某享有；肖某虽以其个人名义与拆迁部门签订征收补偿协议，但其依据的仍是武汉华翰化工原料有限公司与王衍桐、肖某之间的借用关系，由该公司将该房屋拆迁权益转由实际使用人王衍桐、肖某享有事实，

位于武汉市江岸区球场路3号附32号的房屋系武汉化工原料总公司所有的房屋。武汉化工原料总公司将该房屋出借给王衍桐及家人居住使用，并收取一定的房屋租金。后武汉化工原料总公司改制，将该房屋权属移交给改制后新成立的企业武汉华翰化工原料有限公司，武汉华翰化工原料有限公司对王衍桐租用该房屋亦予以认可。因此，王衍桐、肖某与武汉华翰化工原料有限公司形成房屋借用关系。此后，肖某虽将该房屋楼上部分暂借给王建新居住使用，但并不因此改变王衍桐、肖某与武汉华翰化工原料有限公司形成的房屋借用关系。王衍桐死亡后，武汉华翰化工原料有限公司仍以王衍桐住房的名义将该房交由拆迁部门拆迁。肖某与拆迁部门签订征收补偿协议书，约定征收补

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终2371号上诉人（原审被告）：肖某，女，汉族，1936年7月24日出生，住武汉市汉阳区。委托诉讼代理人：刘肖兵，男，汉族，1963年5月17日出生，住武汉市江岸区。被上诉人（原审原告）：王建新，男，汉族，1968年3月5日出生，住武汉市江岸区。被上诉人（原审原告）：王某1，男，汉族，1960年7月26日出生，武汉华翰化工原料有限公司员……