房屋租赁合同纠纷 （2019）云01民终1533号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”本案中，原、被告双方于2015年9月8日签订的《商铺租赁合同》是双方真实意思的表示，合同并不违反法律的规定，该合同合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。原告按约定将商铺出租给被告吴满文，被告吴满文从2015年9月8日至2015年11月29日通过王春荣的银行账户向原告支付租金365000元、2015年10月28日原告向被告借款人民币50000元、2017年5月18日原告收被告房租200000元、2017年3月3日被告通过谢信华的银行账户向原告支付租金50000元、2017年6月18日被告转租1号铺面第三人支付租金100000元，以上合计人民币765000元，因被告在支付款项时，双方未明确该款项是支付哪一份合同的租金，故一审法院根据双方签订合同的时间和诉辩主张，确认被告支付人民币765000元，是支付2015年9月8日原、被告双方签订《商铺租赁合同》的租金，一审法院庭审中，原告提出解除该份合同，被告方同意解除该合同，并认为双方已于2018年3月份协商解除了该合同，因
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”本案中，原、被告双方于2015年9月8日签订的《商铺租赁合同》是双方真实意思的表示，合同并不违反法律的规定，该合同合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。原告按约定将商铺出租给被告吴满文，被告吴满文从2015年9月8日至2015年11月29日通过王春荣的银行账户向原告支付租金365000元、2015年10月28日原告向被告借款人民币50000元、2017年5月18日原告收被告房租200000元、2017年3月3日被告通过谢信华的银行账户向原告支付租金50000元、2017
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终1533号上诉人（原审原告）：邓学斌，男，汉族，1963年9月2日出生，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：贺攀科，云南大韬律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：吴满文，男，汉族，1976年9月1日出生，住云南安宁市。委托诉讼代理人：洪敏，云南嘉喜律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：李建昆，云南嘉喜律师事务所……