渔业承包合同纠纷 （2019）辽01民终16359号

本案的争议焦点是被告是否应当按照每年每亩600元标准,给付原告2018年和2019年差额部分承包费15450元。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿原则。本案双方争议的鱼池承包费是村集体资产收益的重要来源,双方当事人在订立合同时,未能预见到经济快速发展导致的土地需求和价值变化等在合同履行过程中出现的问题,近年原告邻村鱼池承包费已经达到每年每亩600元以上价格,被告的鱼池承包费继续维持在每年每亩85元价格标准,已显失公平,无法实现合同目的。原告根据周边地区鱼池承包费价格情况作出适当调整,并无不妥,故原告请求,符合法律规定,本院予以支持。被告承包鱼池共15亩,按照调整后的每年每亩承包费600元计算,扣除原约定的每亩承包费85元,即按每亩515元计算,15亩承包费为每年7725元,故被告应给付2018年和2019年鱼池承包费共15450元。一审法院判决：被告曹贵山于本判决书生效后立即给付原告2018年和2019年期间的土地承包费差额部分15450元；如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半

本案的争议焦点是被告是否应当按照每年每亩600元标准,给付原告2018年和2019年差额部分承包费15450元。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿原则。本案双方争议的鱼池承包费是村集体资产收益的重要来源,双方当事人在订立合同时,未能预见到经济快速发展导致的土地需求和价值变化等在合同履行过程中出现的问题,近年原告邻村鱼池承包费已经达到每年每亩600元以上价格,被告的鱼池承包费继续维持在每年每亩85元价格标准,已显失公平,无法实现合同目的。原告根据周边地区鱼池承包费价格情况作出适当调整,并无不妥,故原告请求,符合法律规定,本院予以支持。被告承包鱼池共15亩,按照调整后的每年每亩承包费600元计算

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终16359号上诉人（原审被告）：曹贵山，男，1959年12月24日出生，汉族，住址辽宁省辽中县。委托诉讼代理人：李辉，沈阳市辽中区蒲东街道办事处法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：沈阳市辽中区杨士岗镇德兴堡村经济合作社，住所地沈阳市辽中区杨士岗镇德兴堡村。法定代表人：曹德营，该经济合作社主任。被上诉人（原审原告）：沈阳市辽中区……