宅基地使用权纠纷 （2018）吉24民终106号
裁判要旨
依据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”及第三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”之规定，孙明华经过审批于1993年11月2日取得了0713290号集体土地建设用地使用证后，即对其596平方米的宅基地享有占有使用的权利，可以利用该土地建筑住宅及其附属设施。舒洪明主张其宅基地于孙明华宅基地位置有部分重合，向法院提交了一份《个人非农业用地权属审核通知单》复印件，但是其中并没有写明其宅基地的四至，不足以证明其宅基地与孙明华宅基地有重合的部分。该《个人非农业用地权属审核通知单》及村委会的证明，证据的效力亦不足以对抗孙明华所有的由政府部门颁发的0713290号集体土地建设用地使用证。故应认定孙明华对本案争议的土地具有宅基地使用权，舒洪明在孙明华宅基地范围内建设的牛棚、苞米楼等建筑侵害了孙明华的宅基地使用权，应当拆除，并将占用的宅基地返还给孙明华。孙明华的主张有事实和法律依据，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第一百五十二
摘要
舒洪明与孙明华宅基地使用权纠纷二审民事裁定书 宅基地使用权纠纷
正文（节选）
延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉24民终106号上诉人（原审被告）：舒洪明，住吉林省敦化市。委托诉讼代理人：隋跃华，吉林隋跃华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙明华，住吉林省敦化市。委托诉讼代理人：王东龙，敦化市渤海法律服务所法律工作者。上诉人舒洪明因与被上诉人孙明华宅基地使用权纠纷一案,不服吉林省敦化市人民法院(2017)吉2403民初1961号民事判决，向本院……