房屋租赁合同纠纷 （2019）皖08民初1号

综合各方当事人的举证、质证及诉辩意见，本案争议焦点为：1.原告主张被告因违约解除合同要求被告承担违约金20万元有无事实和法律依据；2.原告主张被告赔偿涉案房产的装饰装修及增加的附属设施、设备损失共计31736809元并自2015年6月30日起按银行同期贷款利率支付相应利息有无事实和法律依据；3.原告主张要求被告承担2015年6月30日至2019年6月29日共四年的维护费及自2019年6月29日至2033年的可得利益损失共计640万元有无事实和法律依据。 一、关于原告主张被告因违约解除合同要求被告承担违约金20万元有无事实和法律依据的问题。根据中央军委《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》的要求，军产房一律停止有偿服务活动。案涉房屋系军产房，理应按照军委通知要求，停止有偿服务活动。且双方签订的《军队房地产租赁合同》第九条第三项约定：“（三）因不可抗力原因（含国家和军队政策法规重大调整、重大自然灾害等）造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任；”《〈军队房地产租赁合同〉终止协议》第四条约定：“租赁合同终止后，乙方不追究甲方任何违约责任，双方无其他争议。”可见，本案租赁合同的解除系

综合各方当事人的举证、质证及诉辩意见，本案争议焦点为：1.原告主张被告因违约解除合同要求被告承担违约金20万元有无事实和法律依据；2.原告主张被告赔偿涉案房产的装饰装修及增加的附属设施、设备损失共计31736809元并自2015年6月30日起按银行同期贷款利率支付相应利息有无事实和法律依据；3.原告主张要求被告承担2015年6月30日至2019年6月29日共四年的维护费及自2019年6月29日至2033年的可得利益损失共计640万元有无事实和法律依据。 一、关于原告主张被告因违约解除合同要求被告承担违约金20万元有无事实和法律依据的问题。根据中央军委《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通

安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖08民初1号 原告：安庆市八一招待所有限公司，住所地安徽省安庆市宜秀区振风大道。 法定代表人：曹新词，该公司总经理。哦 委托诉讼代理人：何承国，安徽国誉律师事务所律师。 被告：中国人民解放军安徽省安庆军分区，住所地安徽省安庆市宜秀区振风大道106号。 法定代表人：何雅军，该军分区司令员。 委托诉讼代理人：胡孝龙，该军分区保障处处长。 委托……