房屋租赁合同纠纷 （2014）内民终字第206号

原、被告双方于2011年12月7日签订的《房屋出租协议》系双方真实意思表示，合法有效，依法应受法律保护，原、被告均应按合同约定全面履行义务。被告未按合同约定向有关单位缴纳各种税费达2，351.60元，属违约行为，依法应承担违约责任。原告要求被告支付代缴税款2，351.60元的主张，于法有据，原审法院予以支持。原告以被告违约，要求按约解除出租协议，并已履行告知义务。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款为规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”故原告要求解除协议，于法有据，原审法院予以支持。被告关于拖欠税费及滞纳金的责任在原告而不在被告，原告无权解除出租协议的主张，因被告无相应证据证实，不予支持。原审法院在查明事实、分清是非责任的基础上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第九十四条第一款（四）项、第一百零七条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、解除原告杨梅与被告苏平双方于2011年12月7日签订的《房屋出租协议》；二、被告苏平于本判决书生效后十日内向原告杨梅支付原告已代为缴

原、被告双方于2011年12月7日签订的《房屋出租协议》系双方真实意思表示，合法有效，依法应受法律保护，原、被告均应按合同约定全面履行义务。被告未按合同约定向有关单位缴纳各种税费达2，351.60元，属违约行为，依法应承担违约责任。原告要求被告支付代缴税款2，351.60元的主张，于法有据，原审法院予以支持。原告以被告违约，要求按约解除出租协议，并已履行告知义务。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款为规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”故原告要求解除协议，于法有据，原审法院予以支持。被告关于拖欠税费及滞纳金的责任在原告

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）内民终字第206号上诉人（原审被告）苏平。委托代理人高建超（特别授权），内江市市中区白马法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）杨梅。委托代理人高善文（特别授权），系被上诉人杨梅之丈夫。上诉人苏平因与被上诉人杨梅房屋租赁合同纠纷一案，不服内江市东兴区人民法院（2013）内东民初字第2648号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开……