房屋租赁合同纠纷 （2019）闽09民终1308号

高琛、高洋与余根申之间《租赁合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。在合同履行过程中，余根申未按合同约定履行支付租金义务，构成违约，因此高琛、高洋要求余根申支付拖欠的租金73677元及逾期利息，予以支持；高琛、高洋的其他诉请，缺乏依据，不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条、第四百零二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：一、余根申于判决生效之日向高琛、高洋支付房屋租金73677元及逾期利息（自2019年1月2日起至还款之日止按银行同期贷款利率计算）；二、驳回高琛、高洋的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2200元，减半收取1100元，由高琛、高洋负担255元，由余根申负担845元。 二审中，余根申提供一组照片（10张），用以证明案涉店面及周边都没有店铺在经营，余根申是因为环保原因没法继续承租。高琛、高洋质证认为，照片确实是厂房和周边的现状，但和案件无关。本院经审查认为，余

高琛、高洋与余根申之间《租赁合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。在合同履行过程中，余根申未按合同约定履行支付租金义务，构成违约，因此高琛、高洋要求余根申支付拖欠的租金73677元及逾期利息，予以支持；高琛、高洋的其他诉请，缺乏依据，不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条、第四百零二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：一、余根申于判决生效之日向高琛、高洋支付房屋租金73677元及逾期利息（自2019年1月2日起至还款之日止按银行同期贷款利率计算）；二、驳回高琛、高洋的其他诉讼请求。如果未按判决指

福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽09民终1308号 上诉人（原审被告）:余根申，男，1972年12月17日出生，户籍地福建省古田县。 委托诉讼代理人：黄爱兰，福建立胜律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）:高琛，女，1985年10月18日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被上诉人（原审原告）:高洋，女，1991年7月17日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 委托诉讼代……