房屋租赁合同纠纷 （2019）新31民终610号

上诉人的反诉请求与案件无关联性认定属实，并告知了上诉人另行起诉，符合民事诉讼法及民事诉讼法解释的相关规定。王国安向一审法院提出的诉讼请求：1、被告支付房屋租金220000元、违约金10000元，合计230000元；2、本案诉讼费由被告承担。一审法院经审理查明：2012年3月15日，原告与被告签订了房屋租赁合同，约定原告将位于喀什市××路房，建筑面积1100平方米的房屋租赁给被告用于经营宾馆。租赁期限自2012年3月15日至2024年3月15日，第一年至第四年，每年租金为200000元，第五年至第八年每年租金为220000元，最后四年每年为230000元，当年的租金于每年的5月15日前一次性交清，如不按时交纳租金，每拖欠一天被告必须向原告支付年租金总额1％的滞纳金，合同同时还约定了双方的权利义务等事项。合同签订后，原告按约将房屋交付被告使用，被告也如约向原告交纳了2017年6月15日前的租金。现被告未向原告交纳2017年6月15日至2018年6月14日的年租金220000元，为此原告诉至法院。一审法院认为：原告与被告签订的房屋合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反相关法律、行政法规的强

上诉人的反诉请求与案件无关联性认定属实，并告知了上诉人另行起诉，符合民事诉讼法及民事诉讼法解释的相关规定。王国安向一审法院提出的诉讼请求：1、被告支付房屋租金220000元、违约金10000元，合计230000元；2、本案诉讼费由被告承担。一审法院经审理查明：2012年3月15日，原告与被告签订了房屋租赁合同，约定原告将位于喀什市××路房，建筑面积1100平方米的房屋租赁给被告用于经营宾馆。租赁期限自2012年3月15日至2024年3月15日，第一年至第四年，每年租金为200000元，第五年至第八年每年租金为220000元，最后四年每年为230000元，当年的租金于每年的5月15日前一次性交清

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民事判决书（2019）新31民终610号上诉人(原审被告)：王仕平，男，1971年9月21日出生，汉族，个体工商户，居民身份号码×××，住喀什地区麦盖提县东威小区**楼****，住喀，住喀什地区麦盖提县div>委托诉讼代理人：候森，新疆叶尔羌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王国安，男，1960年5月14日出生，汉族，居民身份证号码6531011960***……