租赁合同纠纷 （2019）豫1727民初1896号

原告提供的驻马店市和鸿价格评估有限公司出具的评估报告，系单方委托，出具日期为2018年11月，该报告出具时间为原告承租人阮丁裕离开加油站一年之后，提供的评估材料的真实性无法判定，且原告并未依据该评估报告请求赔偿，故本院对该评估报告不予采信。 根据采信的证据，本院认定如下事实：2013年05月01日，原、被告签订一份加油站租赁合同，约定：被告将其位于汝南县和孝镇黄寨村的“汝南县唐铺加油站”租赁给原告经营，租赁期限为2013年05月01日至2023年04月30日，租期为10年，2013年05月01日至2018年04月30日，租金为600000元（首次付300000元，2016年05月起付180000元，2017年05月起付120000元），2018年05月起每年付160000元至合同期满为止。 若5月份内不能付租金，被告无条件收回加油站。 本合同生效后五年内，被告如卖掉该加油站，应退还原告已交租金的所剩余部分，以及原告用于该加油站改建、扩建等建设资金450000元。 为了便于原告经营，在国家法律、法规规定范围内，对加油站的改造、修建、布局设施等，原告有自主改建、扩建权，费用由原告自理，合同

肖建权与王广峰租赁合同纠纷一审民事判决书

河南省汝南县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1727民初1896号原告：肖建权，男，汉族，1971年04月08日出生，住河南省驻马店市驿城区。 委托诉讼代理人：吴彦东，河南同立律师事务所律师。 被告：王广峰，男，汉族，1962年08月11日出生，住河南省汝南县。 委托诉讼代理人：王伟（系被告的儿子），男，汉族，1981年01月07日出生，住河南省汝南县。 委托诉讼代理人：田耕，河南天物律师……