房屋买卖合同纠纷 （2017）粤20民终3864号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。崔艳辉与任小彤签订的物业转让协议，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，该合同合法有效，双方当事人应恪守履行各自义务。本案的争议焦点有：1.崔艳辉在履行涉案房产买卖交易过程中有无违约，任小彤能否单方解除合同；2.谁应对涉案房产交易承担违约责任，应如何承担。对上述争议焦点，一审法院作以下分析论述：关于争议焦点一。根据涉案协议约定，崔艳辉、任小彤约定于2016年5月15日前或同贷书出到两个星期内必须约双方过户。任小彤主张对于涉案协议补充条款“于2016年5月15日前或同贷书出到两个星期内必须约双方过户”的理解应为“如果同贷书出来后两周内，时间不达5月15日则以两周内规定的时间为准，合同约定的过户日期应不超过5月15日”。一审法院认为，涉案协议该补充条款中“于2016年5月15日前或同贷书出到两个星期内”内容，为并列的履约条件，即双方可在2016年5月15日前相约办理过户手续，或在同贷书出具后两个星期内相约办理过户手续，不能理解为双方必须在2016年5月15日前办理过户手续。对于任小彤的上述主张，一审法院不予采信。而中国邮政储蓄银行股份有限
摘要
任小彤、崔艳辉房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终3864号上诉人（原审被告、反诉原告）：任小彤，女，1970年11月12日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。委托诉讼代理人:吕传文，广东宏力律师事务所律师。委托诉讼代理人:方琨，广东宏力律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：崔艳辉，女，1981年1月1日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。被上诉人（原审第三人）：雅居乐物业……