房屋租赁合同纠纷 （2017）内04民终1273号
裁判要旨
《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：”夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》第十七条规定：婚姻法第十七条关于”夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：”（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。”本案中，涉案房屋系鞠某、晏某的共同财产，晏某将其出租，租期长达10年，其行为不属于因日常生活需要处理夫妻共同财产，而属于非因日常生活需要而对夫妻共同财产做重要处理的行为，理应由夫妻双方平等协商，取得一致意见，任何一方不可以独自决定。晏某未经鞠某同意将涉案房屋出租给张某，其行为不属于日常家事代理，且未经鞠某追认同意，故该合同不是鞠某的真实意思表示，对鞠某不产生法律效力。因鞠某阻止张某对涉案房屋进行装修使用，致使张某租赁房屋的合同目的不能实现，故张某要求解除合同的诉讼请求法院予以支持。因张某已向晏某履行了支付50万元租金的合同义务，晏某亦认可已
摘要
《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：”夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》第十七条规定：婚姻法第十七条关于”夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：”（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。”本案中，涉案房屋系鞠某、晏某的共同财产，晏某将其出租，租期长达10年，其行为不属于因日常生活需要处理夫妻共同财产，而属于非因日常生活需要而对夫妻共
正文（节选）
内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内04民终1273号上诉人（原审被告）：晏某，女，1958年11月10日出生，蒙古族，个体工商户，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：李某，内蒙古大川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张某，女，1972年3月7日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：耿某，男，1956年12月25日出生，蒙古族，退休职工，住内蒙古自治……