房屋买卖合同纠纷 （2018）辽12民终1149号
裁判要旨
原、被告间房屋买卖合同依法成立。依法成立的合同对原、被告具有约束力，合同各方应依合同约定全面履行合同义务。被告侯清源虽向原告李春芳交付了房屋，但因其出售的房屋无档案，未依法进行所有权登记，致使原告李春芳无法对购买的房屋进行所有权变更登记，购买房屋的合同被告侯清源出售的房屋系农村住房，虽承诺协助原告李春芳办理房屋过户，但其至今不能提供能为本案诉争房屋进行所有权登记事实及法律依据，故原、被告间的房屋买卖合同应依法解除。被告侯清源已经将房屋交付于原告李春芳，原告李春芳对房屋一直占有，且亦无法证明诉争房屋未依法登记系被告侯清源恶意所为，故可免除被告侯清源承担购房款利息的责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条的规定，判决：一、解除原告李春芳与被告侯清源间的房屋买卖合同；二、被告侯清源于本判决生效后立即返还给原告李春芳购房款78000元；原告李春芳于本判决生效后立即将房屋及房屋所有权证交还给被告侯清源；三、驳回原告李春芳其他诉讼请求。如果被告侯清源未能按判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共
摘要
上诉人侯清源因与被上诉人李春芳房屋买卖合同纠纷一案判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽12民终1149号上诉人（原审被告）：侯清源，男，1969年11月7日生，汉族，教师，现住昌图县。委托诉讼代理人：王鹏程（系侯清源妻子），1971年12月5日生，汉族，教师，现住昌图县。委托诉讼代理人：张继衡，辽宁继衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李春芳，男，1957年3月29日生，汉族，农民，住昌图县。委托诉讼代理人：张俊平，（系李……