拍卖合同纠纷 （2021）浙06民终1029号

本案的争议焦点为案涉税费是否应由陈起宏承担。陈起宏主张案涉增值税系销项税，不属于过户过程中的税费，且应按销项税和进项税的差额乘以5.6％的税率收取，房产税、城镇土地使用税是持有过程中产生的税，亦不属于过户过程中的税费。该院认为，陈起宏提供的《公告》第八条f）、h）、公告所附【须知】【特别提醒】部分及公告所附【标的物详情】连续三次载明：一、上述房产经法院裁定抵债后，我行暂未办理过户手续，此次竞价成功后，会产生二次过户税费，二次过户过程中所应缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费等，无论法律法规规定由谁承担，均由买受人承担（税、费及有关欠费的具体金额，请竞买人在竞拍前自行向相应职能部门咨询确认）；二、营改增关于增值税发票的开具及税款缴纳问题买受人自行询问当地税务部门，因造成无法过户等问题买受人自行承担不利后果。首先，虽然我国税收管理方面的法律、法规对于各种税收的征收均明确规定了纳税义务人，但是并未禁止纳税义务人与合同相对人约定由合同相对

本案的争议焦点为案涉税费是否应由陈起宏承担。陈起宏主张案涉增值税系销项税，不属于过户过程中的税费，且应按销项税和进项税的差额乘以5.6％的税率收取，房产税、城镇土地使用税是持有过程中产生的税，亦不属于过户过程中的税费。该院认为，陈起宏提供的《公告》第八条f）、h）、公告所附【须知】【特别提醒】部分及公告所附【标的物详情】连续三次载明：一、上述房产经法院裁定抵债后，我行暂未办理过户手续，此次竞价成功后，会产生二次过户税费，二次过户过程中所应缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用

浙江省绍兴市中级人民法院民事判决书（2021）浙06民终1029号 上诉人（原审原告）：陈起宏，女，1971年10月10日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 委托诉讼代理人：沈发清（系陈起宏丈夫），男，1969年2月20日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 被上诉人（原审被告）：绍兴银行股份有限公司，住所地绍兴市越城区塔山街道中兴南路1号。 委托诉讼代理人：王笑强，系该公司员工。 委托诉讼代理人：李娜，系该公……