所有权确认纠纷 （2017）鲁15民终2552号

本案争议的焦点为：一、原告杨效彬2014年的设备补偿款应得到多少？二、被告绿康公司及六位股东张保荣、张玉刚、杜军、杜志强、杨文喜、杜登平如何承担责任。关于第一个焦点问题。原告杨效彬在租赁的房屋内投资增加制冷设备，改造成为香蕉恒温库，制冷设备属杨效彬所有。政府拆迁补偿的明细、补偿标准事实清楚，除房屋、附属物、搬迁费、停业损失等项目外，另对制冷设施设备给予每平方米450元的补偿。杨效彬有权获得制冷设备的补偿款。被告张玉刚、杜军、杜志强、杨文喜、杜登平认为本案涉及的搬迁房屋没有建筑许可证、规划许可证，该租赁合同系无效的民事行为，因政府已依据拆迁补偿标准对本案争议的制冷设备进行了补偿，制冷设备的所有权属杨效彬，房屋有无建筑许可证、规划许可证，是拆迁之前的补标准问题。因此，被告的抗辩理由，依据不足，法院不予采信。杨效彬主张按每平方米400元计算，低于政府补偿的每平方米450元，并不违反法律规定，法院应予支持。杜志强书写的结算明细中，载明2014年的租赁费118050元，双方虽未签字，但杨效彬认可欠2014年的租赁费118050元，双方因补偿标准有争议而未能达成一致意见。因此，法院认定杨效彬所欠2

本案争议的焦点为：一、原告杨效彬2014年的设备补偿款应得到多少？二、被告绿康公司及六位股东张保荣、张玉刚、杜军、杜志强、杨文喜、杜登平如何承担责任。关于第一个焦点问题。原告杨效彬在租赁的房屋内投资增加制冷设备，改造成为香蕉恒温库，制冷设备属杨效彬所有。政府拆迁补偿的明细、补偿标准事实清楚，除房屋、附属物、搬迁费、停业损失等项目外，另对制冷设施设备给予每平方米450元的补偿。杨效彬有权获得制冷设备的补偿款。被告张玉刚、杜军、杜志强、杨文喜、杜登平认为本案涉及的搬迁房屋没有建筑许可证、规划许可证，该租赁合同系无效的民事行为，因政府已依据拆迁补偿标准对本案争议的制冷设备进行了补偿，制冷设备的所有权

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁15民终2552号上诉人（原审被告）：张玉刚，男，1975年6月20日出生，汉族，居民，住聊城市东昌府区。上诉人（原审被告）：杜军，男，1984年11月19日出生，汉族，居民，住聊城市东昌府区。上诉人（原审被告）：杜志强，男，1973年6月25日出生，汉族，居民，住聊城市东昌府区。上诉人（原审被告）：杨文喜，男，1963年4月5日出生，汉族，……