房屋买卖合同纠纷 （2017）粤20民终3542号
裁判要旨
只要补齐了材料而不论补齐时间即为履行了交付义务与合同约定相悖。李伟华自认的补交时间9月3日已迟延超过七日。4.至一审开庭时，李伟华还有多份资料没有提交，根本不符合建行官网个人住房贷款业务规定要求提交的资料。建行珠海分行一审中也明确李伟华已提交的资料中还缺少收入证明、首期款证明、配偶签字、买方名下房产登记中心查房证明。该四份材料为按揭贷款必备材料，也是李伟华可以单方取得无需上诉人配合提交的材料。李伟华称因购房合同未明确约定首付款的支付而无法提供首付款证明材料无事实依据。根据建行个人住房贷款办法第六条和建行官网个人住房贷款业务指南可知，首付款证明材料并非必须在实际交付首付款方可取得，在买卖双方未实际支付首期款时，李伟华只需在其建行账户存入一定比例的购房资金便可符合按揭银行关于首付款证明材料的标准。李伟华在8月29日向其账户存入一定比例的购房资金达到购房贷款要求，李伟华对如何取得首付款证明材料也是明知的。三、一审判决违反证据规则。依《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条，李伟华对是否已按合同约定时间履行了交付银行贷款所需的全面、有效的证件和材料负有举证义务，李伟华根本未能予以举证证
摘要
龙明滔、阳风琴房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终3542号上诉人（原审被告、反诉原告）：龙明滔，男，1979年9月21日出生，侗族，住广东省珠海市香洲区。上诉人（原审被告、反诉原告）：阳风琴，女，1982年11月16日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。两上诉人共同委托诉讼代理人：黄海涛，北京大成（珠海）律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：袁宇鑫，广东亚太时代律师事务所律师。……