房屋买卖合同纠纷 （2017）京0108民初2179号
裁判要旨
柏玉玉、陈淑琴签订的《北京市存量房屋买卖合同》及柏玉玉、陈淑琴、链家房地产公司三方签订的《补充协议》系当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应遵守履行。 庭审中，柏玉玉主张陈淑琴、赵戴华至今未将剩余房款支付，时间过长使得双方在订立合同之时的目的根本落空。 按照合同约定，双方应于柏玉玉取得房本后20个工作日内共同前往贷款机构办理贷款申请手续，柏玉玉系2016年6月21日取得房屋产权证书，故双方应于2016年7月19日前共同前往贷款机构办理贷款申请手续，实际双方于2016年9月4日办理了贷款申请手续。 庭审中，链家房地产公司陈述因为柏玉玉的房屋产权证书没有取得，所以首付款当时签订的是双方自行交接，2016年6月21日，柏玉玉取得房本后，首付款应当存入建委资金监管账户，否则双方无法办理房屋产权登记，这是建委的硬性规定，但是柏玉玉拒绝将首付款存入资金监管账户。 但是，关于房屋产权证取得后，是否必须将涉案房屋首付款存入建委资金监管账户才可办理房屋产权过户一节，三方并未在合同中予以明确，亦未有证据证明三方就此事曾达成一致意见，链家房地产公司作为专业的中介机构
摘要
柏玉玉与赵戴华等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0108民初2179号原告(反诉被告)：柏玉玉，女，1988年6月4日出生，汉族，自由职业，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：陈继红，北京晋熙律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨征，北京晋熙律师事务所律师。 被告（反诉原告）：陈淑琴，女，1983年12月8日出生，汉族，公司员工，住北京市西城区。 被告（反诉原告）：赵戴华，男，1986年8月16日……