商品房销售合同纠纷 （2019）云2301民初4123号
裁判要旨
本案中，被告刘小会自认其与原告兆顺地产公司签订《商品房购销合同》的目的是为其与张云龙之间的借贷关系提供担保，本院确定原告兆顺地产公司与被告刘小会签订《商品房购销合同》不是真实的商品房购销关系，根据《中华人民共和国民法总则》第146条“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效”的规定，本院认定原、被告双方签订的《商品房购销合同》为无效合同，无效的合同自始没有法律约束力，故原告要求确认《商品房购销合同》已解除的诉讼请求，本院不予支持。 因原、被告双方签订的《商品房购销合同》为无效合同，双方的权利义务关系就应当恢复至合同订立前的状态，故对原告提出要求被告配合其注销《商品房购销合同》登记备案的诉讼请求，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条、第一百五十五条之规定，判决如下：一、被告刘小会在本判决生效后3日内配合原告楚雄兆顺房地产开发有限责任公司办理注销编号为ZSJZ-0044、ZSJZ-0045、ZSJZ-0046、ZSJZ-0047、ZSJZ-0048、ZSJZ-0049共六份《商品房购销合同》的登记备案；二、驳回原告楚雄兆顺房地产开发有限责任公司的其
摘要
楚雄兆顺房地产开发有限责任公司与刘小会商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书(2019)云2301民初4123号原告：楚雄兆顺房地产开发有限责任公司，住所地：云南省楚雄州楚雄市鹿城镇鹿城南路兆顺第一城****，统一社会信用代码：91532301693077202U。 诉讼代表人：楚雄兆顺房地产开发有限责任公司管理人。 负责人：马明辉。 委托诉讼代理人艾世羽，北京德恒(昆明)律师事务所律师，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人苏文进，北……