房屋买卖合同纠纷 （2019）甘0423民初2762号

依照《中华人民共和国物权法》第十五条的规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 该法律条款规定了转让不动产合同自合同成立时生效并对当事人具有法律约束力，物权是否发生变动并不影响物权转让合同的效力。 本案中，原、被告于2016年8月2日签订的房屋买卖合同的标的物，亦即坐落于景泰县鸿德家园B区3期3号3单元802号房屋（建筑面积为110.54平方米），系原告从案外人开发商兰州百盛园房地产开发有限公司购得，故其有权依法进行处分、转让。 原、被告双方在平等自愿基础上签订的房屋买卖合同，系双方内心真实意思表示，且不违反法律效力性强制性规定，故原、被告之间的房屋买卖关系合法有效；合同签订后，原告已按合同约定向被告履行了交付房屋的义务，被告亦应按合同约定履行其给付下剩房款50000元的义务。 被告对案涉房屋管控至今，尚欠房屋尾款50000元未按期支付，显系违约。 由于双方在合同中没有约定利息，故原告主张的利息属于过了《购房协议书》约定的“2017年12月31日”该最后付款日期之后的逾期利

杨少辉与孙万玲房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

甘肃省景泰县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0423民初2762号 原告：杨少辉，男，1978年9月24日出生，汉族，住河北省新乐市正莫镇。 委托诉讼代理人：王奎，汉族，甘肃隆建律师事务所律师。 特别授权。 被告：孙万玲，女，1980年1月13日出生，汉族，住甘肃省景泰县五佛乡。 委托诉讼代理人：董克怀，甘肃省景泰县一条山镇城关法律服务所法律工作者。 一般授权。 原告杨少辉与被……