房屋租赁合同纠纷 （2017）川05民终1274号

富丽建材城的起诉未超过一年诉讼时效错误。4、一审中，富丽建材城对上诉人出具的撤场申请书的内容和效力予以认可，在该申请书中，明确约定保证金2万元应当抵。一审法院未进行抵扣错误。富丽建材城辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。富丽建材城的消防设施经验收合格，也取得了转租权，双方签订的租赁合同合法有效。马丽欠富丽建材城房租、水电、管理费等共计60503.00元，是客观事实。马丽于2016年6月6日提出撤场申请，双方于2016年6月12日解除合同，富丽建材城于2017年3月2日起诉，显然未过诉讼时效。马丽交纳的2万元保证金，因马丽违约，根据合同约定，应不予退还，该争议应另案处理。富丽建材城向一审法院起诉请求：1、解除富丽建材城与马丽于2014年12月31日签订的叙永县富丽精品建材城《租赁合同》（诉讼中，富丽建材城变更该请求为：确认富丽建材城与马丽于2014年12月31日签订的叙永县富丽精品建材城《租赁合同》于2016年6月12日解除）；2、判决马丽支付富丽建材城房屋租赁费、管理费、电费共计60503.00元。一审法院认定事实：2013年9月5日，银琪与叙永县富丽假日酒店有限公司签订《房屋租

富丽建材城的起诉未超过一年诉讼时效错误。4、一审中，富丽建材城对上诉人出具的撤场申请书的内容和效力予以认可，在该申请书中，明确约定保证金2万元应当抵。一审法院未进行抵扣错误。富丽建材城辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。富丽建材城的消防设施经验收合格，也取得了转租权，双方签订的租赁合同合法有效。马丽欠富丽建材城房租、水电、管理费等共计60503.00元，是客观事实。马丽于2016年6月6日提出撤场申请，双方于2016年6月12日解除合同，富丽建材城于2017年3月2日起诉，显然未过诉讼时效。马丽交纳的2万元保证金，因马丽违约，根据合同约定，应不予退还，该争议应另案处理。富丽建材城向一审法

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川05民终1274号上诉人（原审被告)：马丽，女，1983年6月20日出生，汉族，住四川省叙永县。委托诉讼代理人：周永忠，四川德才律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：叙永县富丽精品建材城。经营者：银琪，男，1962年11月29日出生，汉族，住四川省叙永县。上诉人马丽因与被上诉人叙永县富丽精品建材城（以下简称富丽建材城）房屋租赁合同纠纷一案，不……