房屋租赁合同纠纷 （2015）二中民四终字第1434号

巫武贞与黄振武所签《租房合同》，系双方当事人真实意思表示，内容并未违反相关法律规定，为有效合同，双方均应遵照执行。庭审中，黄振武未能举出相关证据证明涉诉房屋的停电是持续的，并足以导致黄振武今后无法继续正常经营，且黄振武至今仍占用其所租房屋。因黄振武未按双方所签《租房合同》的相关约定向巫武贞支付房屋租金及其他相关费用，故黄振武应对此承担相关的法律责任。巫武贞所提要求黄振武给付2014年12月11日至2015年12月10日期间的房屋租金170000元的诉讼请求，因该请求符合双方所签《租房合同》的约定，故原审法院对巫武贞所提该项诉讼请求依法予以支持。巫武贞所提要求黄振武支付2014年12月11日至实际付款日的逾期付款利息4072.44元（暂计算至2015年4月13日）的诉讼请求符合法律规定，原审法院对巫武贞所提该项诉讼请求依法予以支持。巫武贞所提要求黄振武支付2014年7月至2015年4月期间的水费1200元、电费3800元、物业管理费1090元、采暖费1744元的诉讼请求，因巫武贞所举证据不能确切证明上述项目所产生的具体费用数额，故原审法院对巫武贞所提该项诉讼请求依法不予支持。综上所述，依

巫武贞与黄振武所签《租房合同》，系双方当事人真实意思表示，内容并未违反相关法律规定，为有效合同，双方均应遵照执行。庭审中，黄振武未能举出相关证据证明涉诉房屋的停电是持续的，并足以导致黄振武今后无法继续正常经营，且黄振武至今仍占用其所租房屋。因黄振武未按双方所签《租房合同》的相关约定向巫武贞支付房屋租金及其他相关费用，故黄振武应对此承担相关的法律责任。巫武贞所提要求黄振武给付2014年12月11日至2015年12月10日期间的房屋租金170000元的诉讼请求，因该请求符合双方所签《租房合同》的约定，故原审法院对巫武贞所提该项诉讼请求依法予以支持。巫武贞所提要求黄振武支付2014年12月11日至实

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第1434号上诉人（原审被告）黄振武。委托代理人苏金海，天津市公交汽车三厂退休工人。被上诉人（原审原告）巫武贞。委托代理人吴金金，北京炜衡（天津）律师事务所律师。委托代理人席蕊，北京炜衡（天津）律师事务所律师。上诉人黄振武因房屋租赁合同纠纷一案，不服天津市河西区人民法院（2015）西民二初字第632号民事判决，向本院提出上诉。本院于2……