房屋租赁合同纠纷 （2021）鄂01民终2220号

位于武汉市汉阳区欣隆?壹号公馆4栋21层8套房屋的权利人均授权王建甫全权处理房屋租赁事宜，22层20套房屋的权利人均为王建甫，王建甫与涂阳奎签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务。合同签订后，王建甫将诉争房屋交付给涂阳奎经营酒店，涂阳奎向王建甫支付租金，后因新冠疫情的原因，涂阳奎从2020年2月26日开始未按合同约定向王建甫支付租金，但涂阳奎经营的酒店在疫情期间被政府征用的费用政府支付给了涂阳奎，涂阳奎也于2020年6月份恢复营业，故涂阳奎应将所欠的租金支付给王建甫，现王建甫要求涂阳奎按照人民币58,000元/月的租金标准支付自2020年2月26日起至2020年11月24日期间租金的诉讼请求，一审法院予以支持，此期间的租金共计为人民币520,067元。涂阳奎称根据国家政府应免除疫情期间的房租及后续6个月减免原房租一半的租金，根据湖北省人民政府办公厅文件鄂政办发[2020]5号文件《省人民政府办公厅关于印发应对新型冠状病毒××疫情支持中小微企业共渡难关有关政策措施的通知》第2条“对承租国有资产类经营用房的中小微企业，3个月房租免收、6个月

位于武汉市汉阳区欣隆?壹号公馆4栋21层8套房屋的权利人均授权王建甫全权处理房屋租赁事宜，22层20套房屋的权利人均为王建甫，王建甫与涂阳奎签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务。合同签订后，王建甫将诉争房屋交付给涂阳奎经营酒店，涂阳奎向王建甫支付租金，后因新冠疫情的原因，涂阳奎从2020年2月26日开始未按合同约定向王建甫支付租金，但涂阳奎经营的酒店在疫情期间被政府征用的费用政府支付给了涂阳奎，涂阳奎也于2020年6月份恢复营业，故涂阳奎应将所欠的租金支付给王建甫，现王建甫要求涂阳奎按照人民币58,000元/月的租金标准支付自2020年2月2

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终2220号上诉人（原审被告）：涂阳奎，男，1972年2月20日出生，汉族，住。委托诉讼代理人:彭俊剑，湖北观筑律师事务所律师。委托诉讼代理人:卢莹，湖北观筑律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：王建甫，男，1972年9月4日出生，汉族，住。委托诉讼代理人：陈平德，北京盈科（武汉）律师事务所律师。上诉人涂阳奎因与被上诉人王建甫房屋租……