房屋租赁合同纠纷 （2021）豫13民终1990号

是合同主体发生了变更完全错误，一审认可前期装修、签订租赁合同、预交保证金均是CHUANGDENG（邓总），而后主体变更为上诉人，但上诉人与CHUANGDENG（邓总）之间并未有转让关系，享有合同权利和履行义务的自始至终都是公司，并不是一个人。第三，一审法院在被上诉人没有举证证明lapresmidi（方糖夹）餐厅就是南阳爱夏餐饮服务有限公司,直接认定餐厅就是该公司，而却由上诉人承担责任，判决明显错误。个人不能代替公司去承担公司的责任，被上诉人起诉合同主体明显错误，一审法院既然认为南阳爱夏餐竹服务有限公司就是lapresmidi(方糖夹)餐厅,那么CHUANGDENG(邓总）和上诉人也只是公司或餐厅赋予的权益,代表的是公司或餐厅，被上诉人只能起诉南阳爱夏餐饮服务有限公司或lapresmidi(方糖夹）餐厅支付租金，一审法院判决认定上诉人支付明显错误。二、租赁场地实际用地面积应以测量的为准，被上诉人起诉的租金数额没有事实与法律依据。一审认为租赁场地为352平方米认定事实错误，根据上诉人提交的证据看，被上诉人与CHUANGDENG(邓总)签订合同租赁场地位置不变,用地面积为348平方,而由被上

是合同主体发生了变更完全错误，一审认可前期装修、签订租赁合同、预交保证金均是CHUANGDENG（邓总），而后主体变更为上诉人，但上诉人与CHUANGDENG（邓总）之间并未有转让关系，享有合同权利和履行义务的自始至终都是公司，并不是一个人。第三，一审法院在被上诉人没有举证证明lapresmidi（方糖夹）餐厅就是南阳爱夏餐饮服务有限公司,直接认定餐厅就是该公司，而却由上诉人承担责任，判决明显错误。个人不能代替公司去承担公司的责任，被上诉人起诉合同主体明显错误，一审法院既然认为南阳爱夏餐竹服务有限公司就是lapresmidi(方糖夹)餐厅,那么CHUANGDENG(邓总）和上诉人也只是公司或餐

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫13民终1990号上诉人（原审被告）：余盼，女，汉族，1987年11月9日出生，住浙江省建德市。委托诉讼代理人：杨阳，河南大耀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南大裕城商贸有限公司南阳分公司，住所地南阳市宛城区建设东路529号。法定代表人：程浩，任总经理。委托诉讼代理人：吴大勇，河南赫奕律师事务所律师。上诉人余盼因与被上诉人河南大裕城商……