房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终15500号
裁判要旨
2016年6月5日，陈永涛和郭良签订的房屋买卖合同，是双方的真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方均应自觉履行。陈永涛按双方合同约定向郭良交付定金50000元及解押款28万元，郭良应按约定履行合同义务，其在办理完涉案房屋的解押手续后，拒绝履行合同网签义务系违约行为，应按双方合同约定向陈永涛承担民事责任。因郭良、章振明系夫妻关系，该债务发生在其夫妻关系存续期间，故陈永涛要求郭良、章振明共同承担民事责任，该院予以支持。鉴于双方约定“任何一方违约将支付守约方10万元违约金”，该院认为郭良、章振明赔偿陈永涛10万元为宜，陈永涛要求郭良、章振明赔偿经济损失32万元，证据不足，超出部分该院不予支持。由于郭良明确表示不履行合同主要义务，按照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第二项规定：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人可以解除合同。故陈永涛要求解除与郭良签订的房屋买卖合同，该院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第二项、第一百零七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国
摘要
郭良、章振明房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终15500号上诉人（原审被告）：郭良，女，汉族，1976年8月20日出生，住郑州市。委托诉讼代理人：庄争光，北京市盈科（郑州）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：章振明，男，汉族，1978年7月30日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：庄争光，北京市盈科（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈永涛，男，汉族，1980年4月1……