法定继承纠纷 （2013）成民终字第5852号

位于成都市武侯区火车南站7号附15号2-1幢1楼4号房屋的所有权人虽然登记为袁秀清，但从购房款缴纳情况可见，袁秀清在缴纳部分购房款4373.78元后死亡，余款7298.57元系廖克鹏缴纳，故该房屋实际应属袁秀清与廖克鹏按份共有，属于袁秀清的份额应为遗产。由于袁秀清死亡时未留有遗嘱，故其遗产应由第一顺序继承人按照法定继承的相关规定进行继承。按照购房款的缴纳比例，袁秀清所有份额本应为38.33%，廖克鹏所有份额本应为61.67%，但考虑到该房屋系由袁秀清分得的公房改制所得，实际系基于袁秀清享有公房使用权而所得的福利，廖克鹏本身不具有购买该房屋的资格，廖克鹏取得该房屋份额实际是使用了袁秀清的身份和资格。鉴于以上原因，原审法院认为该房屋中，袁秀清基于其身份和资格实际所有的份额应多于本应所有的份额。故原审法院酌定位于成都市武侯区火车南站7号附15号2-1幢1楼4号房屋中，袁秀清所占份额为50%，原告廖克鹏所占份额为50%。其中袁秀清所占份额属于遗产，由其第一顺序继承人廖克鹏、廖克雄、廖克龙、廖克兰、廖淑蓉和廖克英继承，所占有的面积各为4.374平方米。由于廖克英于2012年8月7日死亡，廖克英应

位于成都市武侯区火车南站7号附15号2-1幢1楼4号房屋的所有权人虽然登记为袁秀清，但从购房款缴纳情况可见，袁秀清在缴纳部分购房款4373.78元后死亡，余款7298.57元系廖克鹏缴纳，故该房屋实际应属袁秀清与廖克鹏按份共有，属于袁秀清的份额应为遗产。由于袁秀清死亡时未留有遗嘱，故其遗产应由第一顺序继承人按照法定继承的相关规定进行继承。按照购房款的缴纳比例，袁秀清所有份额本应为38.33%，廖克鹏所有份额本应为61.67%，但考虑到该房屋系由袁秀清分得的公房改制所得，实际系基于袁秀清享有公房使用权而所得的福利，廖克鹏本身不具有购买该房屋的资格，廖克鹏取得该房屋份额实际是使用了袁秀清的身份和资

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）成民终字第5852号上诉人（原审被告）廖克龙。上诉人（原审被告）廖克兰。上诉人（原审被告）廖淑蓉。上述三上诉人委托代理人钟山，四川助洁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）廖克鹏。原审被告廖克雄。原审被告张静。原审被告张成涛。原审被告张和平。上诉人廖克龙、廖克兰、廖淑蓉因与被上诉人廖克鹏、原审被告廖克雄、张静、张成涛、张和平法定继承纠纷一案，不服……