房屋租赁合同纠纷 （2019）内01民终3827号

从2015年3月15日开始,对于张小玮租赁房屋是否存在暖气问题,张小玮未提交证据予以证明,故不予支持属认定事实不清。第一、张小玮自始至终向邮政呼市分公司提出的是2楼冬季温度过低,无法正常使用的问题。第二、依合同约定，邮政呼市分公司应保障该房屋及附属设施处于适用和安全的状态,在邮政呼市分公司未按约定履行维修义务造成张小玮人身财产损失的,邮政呼市分公司应承担赔偿责任。第三、因涉案房屋拆除的原因,势必造成张小玮的经营损失,邮政呼市分公司应赔偿张小玮营业损失1.5万元(包括人员工资、房屋租金、正常营业利润等)邮政呼市分公司向一审法院起诉请求：1、解除邮政呼市分公司、张小玮双方于2015年3月15日签订的《房屋租赁合同》；2、判令张小玮自房屋租赁合同解除之日将新城区卫生厅西巷呼市××层商业门脸房返还邮政呼市分公司；3、判令张小玮支付拖欠邮政呼市分公司2018年3月15日至2019年3月15日的房屋租金6万元；4、判令张小玮向邮政呼市分公司支付违约金250元；5、判令张小玮立即向邮政呼市分公司支付垫付的供暖费5190．96元；6、判令本案诉讼费等一切实现债权的费用均由张小玮承担。张小玮向一审法院反

从2015年3月15日开始,对于张小玮租赁房屋是否存在暖气问题,张小玮未提交证据予以证明,故不予支持属认定事实不清。第一、张小玮自始至终向邮政呼市分公司提出的是2楼冬季温度过低,无法正常使用的问题。第二、依合同约定，邮政呼市分公司应保障该房屋及附属设施处于适用和安全的状态,在邮政呼市分公司未按约定履行维修义务造成张小玮人身财产损失的,邮政呼市分公司应承担赔偿责任。第三、因涉案房屋拆除的原因,势必造成张小玮的经营损失,邮政呼市分公司应赔偿张小玮营业损失1.5万元(包括人员工资、房屋租金、正常营业利润等)邮政呼市分公司向一审法院起诉请求：1、解除邮政呼市分公司、张小玮双方于2015年3月15日签订

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终3827号上诉人(原审被告)：张小玮，男，住呼和浩特市。上诉人(原审原告)：中国邮政集团公司呼和浩特市分公司，住所地呼和浩特市新城区中山东路10号。法定代表人：赵建华，该公司总经理。委托诉讼代理人：周靖，女，该公司员工。委托诉讼代理人：杨乐，内蒙古蒙信律师事务所律师。上诉人张小玮、中国邮政集团公司呼和浩特市分公司（以下简称邮政呼市分公司）房屋租……