房屋租赁合同纠纷 （2018）浙01民终3970号
裁判要旨
诉讼中殷斐与吴立津均认可双方合同履行至2017年7月31日止，吴立津应返还殷斐其多收取的费用。吴立津同意返还殷斐多收取的房屋租金及押金，但要求扣除8月份共计11日的房屋占有使用费3495元及7月、8月（11天）的水电费644元。对此，殷斐认为其已经将该两笔费用缴纳给周玉萍，无须另行再支付给吴立津。该院认为，殷斐仅提出了抗辩意见，并未提交相应证据举证，且殷斐的合同相对人系吴立津，其理应向吴立津支付该两笔费用。故，该院采纳吴立津的抗辩意见，将该两笔费用在其应退还的租金及押金中一并折抵。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条、第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条第（二）项的规定，判决：吴立津退还殷斐房租及押金共计86041元，于判决生效之日起十日内付清。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1025元，由殷斐负担47元，由吴立津负担978元。 宣判后，上
摘要
吴立津、殷斐房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终3970号 上诉人（原审被告）：吴立津，男，1976年9月25日出生，汉族，住福建省永定县。 被上诉人（原审原告）：殷斐，男，1974年11月18日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 委托诉讼代理人：林宝健，浙江楷正律师事务所律师。 上诉人吴立津因与被上诉人殷斐房屋租赁合同纠纷一案，不服杭州市拱墅区人民法院（2018）浙0105民初55……