确认合同无效纠纷 （2018）琼97民终145号
裁判要旨
黄志民因与海南同顺和公司签订的《土地使用权转让合同》未经发包方同意，转让合同无效为由向法院提起诉讼，请求判如所请。根据海南同顺和公司提交的答辩状及黄志民开庭时提出的异议，该案的争议焦点主要有：1、黄志民是否具有诉讼主体资格。2、双方签订的《土地使用权转让合同》是否有效。3、黄志民是否已将180亩土地入股到海南同顺和公司。4、黄志民请求海南同顺和公司将涉案地恢复原状后返还及支付土地占用费425550元是否有事实和法律依据。现就上述争议焦点问题分析如下：一、黄志民是否具有诉讼主体资格。黄志民因与海南同顺和公司签订的《土地使用权转让合同》未经发包方同意，转让合同无效为由向一审法院提起诉讼，黄志民的主要诉讼请求是确认合同无效，根据其诉讼请求确定该案的案由为确认合同无效纠纷并无不当。根据合同的相对性原则，黄志民作为合同的当事人，有权请求与合同相对人即海南同顺和公司解除签订的合同。虽经审查，双方签订的转让合同实质为土地入股合同，但这并不影响黄志民的诉讼权利，因此，黄志民具有诉讼主体资格；二、双方签订的《土地使用权转让合同》是否有效。在合同订立时，首先，双方签订的《土地使用权转让合同》第三条已明确约
摘要
黄志民与海南同顺和农业开发有限公司确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）琼97民终145号海南省第二中级人民法院民事判决书（2018）琼97民终145号上诉人（原审原告）：黄志民，男，1965年3月7日出生，汉族，现住海南省东方市。委托诉讼代理人：许其南，海南卫伦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海南同顺和农业开发有限公司，住所地海南省海口市。法定代表人：杨岛，该公司经理。委托诉讼代理人：陈家健，儋州市那大法律事……