房屋买卖合同纠纷 （2018）粤2071民初17310号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。 涉案房屋买卖合同是买方余明康与卖方陈金源的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当遵照诚信原则，秉持诚实，恪守履行。 陈金源没有按照约定注销案涉房屋的抵押登记，构成违约。 此外，案涉房屋因陈金源的原因被法院另案查封。 查封措施是房屋继续交易的客观障碍，陈金源未能在合理的期限内消除该障碍，亦构成违约。 据此，余明康请求解除案涉合同，陈金源双倍返还定金共20万元，并支付律师费17000元，符合合同的约定及法律的规定，本院予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第九十八条、第一百一十三条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告余明康与被告陈金源于2018年5月18日签订的房屋买卖合同；二、被告陈金源于本判决生效之日起七日内向原告余明康双倍返还购房定金共计20万元，并支付律师费损失1.7万元。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4556元（
摘要
余明康与陈金源房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初17310号原告：余明康，男，1989年12月4日出生，汉族，身份证住址江西省抚州市黎川县，委托诉讼代理人：黄进健，广东盈进律师事务所律师。 被告：陈金源，男，1977年5月8日出生，汉族，身份证住址广东省茂名市茂南区，原告余明康与被告陈金源房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月17日立案后，依法使用普通程序，公开开庭进行了审……